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購房發票丟失增值稅是否可以差額計算

作者: 來源: 日期:2018-4-9 13:49:36 人氣:544

什么情況下納稅人不參與本年度的納稅信用評價?

答:根據有關規定,納稅信用評價周期為一個納稅年度,有下列情形之一的納稅人,不參加本年度的評價:

(一)納入納稅信用管理時間不滿一個評價年度的;

(二)本評價年度內無生產經營業務收入的;

(三)因涉嫌稅收違法被立案查處尚未結案的;

(四)被審計、財政部門依法查出稅收違法行為,稅務機關正在依法處理,尚未辦結的;

(五)已申請稅務行政復議、提起行政訴訟尚未結案的;

(六)其他不應參加本期評價的情形。

企業銷售其購買的房屋,但購房發票丟失,增值稅是否可以差額計算?

答:根據《國家稅務總局關于納稅人轉讓不動產繳納增值稅差額扣除有關問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第73號)規定:“一、納稅人轉讓不動產,按照有關規定差額繳納增值稅的,如因丟失等原因無法提供取得不動產時的發票,可向稅務機關提供其他能證明契稅計稅金額的完稅憑證等資料,進行差額扣除。

二、納稅人以契稅計稅金額進行差額扣除的,按照下列公式計算增值稅應納稅額:

(一)2016年4月30日及以前繳納契稅的

增值稅應納稅額=[全部交易價格(含增值稅)-契稅計稅金額(含營業稅)]÷(1+5%)×5%

(二)2016年5月1日及以后繳納契稅的

增值稅應納稅額=[全部交易價格(含增值稅)÷(1+5%)-契稅計稅金額(不含增值稅)]×5% 。”

他人使用單位的車身做移動廣告,如何繳納增值稅?如果是在房屋外墻上做廣告呢?

答:有形動產廣告位出租,則按照有形動產租賃繳納增值稅;不動產廣告位出租,則按照不動產經營租賃繳納增值稅。

根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)文件規定,“附件1

經營租賃服務,是指在約定時間內將有形動產或者不動產轉讓他人使用且租賃物所有權不變更的業務活動。

按照標的物的不同,經營租賃服務可分為有形動產經營租賃服務和不動產經營租賃服務。

將建筑物、構筑物等不動產或者飛機、車輛等有形動產的廣告位出租給其他單位或者個人用于發布廣告,按照經營租賃服務繳納增值稅。”

個人領取的住房公積金,是否要繳納個人所得稅?

答:根據《財政部國家稅務總局關于基本養老保險、基本醫療保險費、失業保險費、住房公積金有關個人所得稅政策的通知》(財稅[2006]10號)文件第三條的規定,個人實際領(支)取原提存的基本養老保險、基本醫療保險費、失業保險費、住房公積金時,免征個人所得稅。

一般納稅人在銀行辦理票據貼現業務支付手續費,取得的增值稅專用發票能否進行進項抵扣?

答:根據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件1:《營業稅改征增值稅試點實施辦法》規定:

“第二十七條下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣:

(六)購進的旅客運輸服務、貸款服務、餐飲服務、居民日常服務和娛樂服務。“

另根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件1:《營業稅改征增值稅試點實施辦法》附《銷售服務、無形資產、不動產注釋》規定:

“(五)金融服務。1.貸款服務:

貸款,是指將資金貸與他人使用而取得利息收入的業務活動。

各種占用、拆借資金取得的收入,包括金融商品持有期間(含到期)利息(保本收益、報酬、資金占用費、補償金等)收入、信用卡透支利息收入、買入返售金融商品利息收入、融資融券收取的利息收入,以及融資性售后回租、押匯、罰息、票據貼現、轉貸等業務取得的利息及利息性質的收入,按照貸款服務繳納增值稅。“

因此,辦理票據貼現業務屬于購進貸款服務,其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。

納稅人因購買方違約收取的違約金是否需要繳納增值稅?

答:條例第六條第一款所稱價外費用,包括價外向購買方收取的手續費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、包裝費、包裝物租金、儲備費、優質費、運輸裝卸費以及其他各種性質的價外收費。如果屬于以上的價外費用里的違約金,需要繳納增值稅。

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